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嘉定区2016年1-9月投资建设领域基本情况


一、全社会固定资产投资情况

2016年1-9月,全社会固定资产投资累计完成307.7亿元,同比增长3.2%。

1、三次产业投资情况

1-9月,全区三次产业投资中,第一产业未发生投资;第二产业完成投资56.2亿元,同比增长14.3%;第三产业完成投资251.5亿元,同比增长1.1%。

2、四大领域投资情况

1-9月,全区房地产完成投资220.3亿元,同比增长14.0%,占全区投资的71.6%;工业投资56.2亿元,同比增长14.3%,占全区投资的18.3%;基础设施完成18.4亿元,同比下降49.5%,占全区投资的6.0%;社会事业完成6.9亿元,同比增长8.1%,占全区投资的2.2%;其他三产投资5.9亿元,同比下降54.1%,占全区投资的1.9%。

3、工业主要行业投资完成情况

1-9月,我区工业投资主要集中在汽车及零部件、机械设备制造、电子电器三大行业,共完成投资37.9亿元,同比下降2.8%,占全部工业投资的67.4%。其中,汽车零部件完成投资29.3亿元,同比增长24.0%,占全部工业投资的52.1%;机械设备制造完成投资4.9亿元,同比下降49.8%,占全部工业投资的8.7%;电子电器完成投资3.7亿元,同比下降33.9%,占全部工业投资的6.6%。

4、民间投资情况

1-9月,全区民间投资152.5亿元,同比增长18.5%,占全区投资的49.6%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资124.7亿元,占全区民间投资的81.8%;工业投资22.4亿元,占民间投资的14.7%;基础设施和社会事业均未发生民间投资。

5、本年实际到位资金情况

1-9月,我区到位的建设资金合计为655.3亿元,同比增长1.0%。其中,本年实际到位资金小计462.4亿元,同比下降4.3%。从主要资金来源渠道看,国家预算资金8.4亿元,同比下降54.7%;国内贷款72.3亿元,同比下降35.5%;利用外资0.1亿元,同比下降84.7%;自筹资金137.0亿元,同比下降19.5%;其他资金244.6亿元,同比增长34.5%。

二、房地产开发经营情况

1-9月,全区房地产开发完成投资220.3亿元,同比增长14.0%。商品房销售面积285.7万平方米,同比增长20.0%;商品房销售额505.4亿元,同比增长43.3%。

1、房地产投资情况

1-9月,全区房地产开发完成投资220.3亿元,同比增长14.0%。其中,住宅完成投资129.8亿元,同比增长19.5%;办公楼完成投资21.7亿元,同比下降4.0%;商业用房完成投资24.0亿元,同比增长0.4%。

2、房地产建设情况

1-9月,全区商品房施工面积1518.5万平方米,同比下降10.0%。其中,商品住宅施工面积785.4万平方米,同比下降11.1%。

1-9月,商品房新开工面积166.5万平方米,同比下降30.1%。其中,商品住宅新开工面积99.5万平方米,同比下降31.3%。

1-9月,全区商品房竣工面积375.2万平方米,同比增长94.9%。其中,商品住宅竣工面积232.7万平方米,同比增长125.8%。

3、新建商品房销售情况

1-9月,全区商品房销售面积285.7万平方米,同比增长20.0%。其中,现房销售面积144.8万平方米,同比增长75.5%;期房销售面积140.9万平方米,同比下降9.4%;商品房待售面积284.2万平方米,同比增长14.9%。

1-9月,全区商品房销售额505.4亿元,同比增长43.3%。其中,现房销售额171.5亿元,同比增长79.1%;期房销售额333.9亿元,同比增长30.0%。

4、存量房交易情况

1-9月,全区存量房(即二手房)交易面积199.1万平方米,同比增长53.8%。其中,存量住房172.0万平方米,同比增长45.4%。

5、保障房建设情况

1-9月,全区在建保障性项目28个。保障性安居工程完成投资46.0亿元,同比增长0.2%。保障住房施工面积313.9万平方米,同比下降16.2%;保障住房新开工面积27.6万平方米,同比下降32.7%;保障住房竣工面积92.5万平方米,同比增长116.8%。

三、建筑业基本情况

2016年1-9月,全区完成建筑业总产值106.1亿元,同比增长18.7%。本年新签合同额137.5亿元,同比增长27.8%。

1、签订合同情况

1-9月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共165家。建筑业企业签订合同额为256.6亿元,同比增长7.3%。其中,本年新签合同额为137.5亿元,同比增长27.8%。

2、完成产值情况

1-9月,全区完成建筑业总产值106.1亿元,同比增长18.7%。其中,在外省完成的产值30.6亿元,同比减少9.3%。竣工产值76.2亿元,同比增长77.6%。

按工程类型分,全区完成建筑业总产值106.1亿元。其中,建筑工程产值81.6亿元,同比增长6.4%;安装工程产值22.0亿元,同比增长82.8%;其他产值2.5亿元,同比增长317.9%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有7家,完成建筑业总产值60.1亿元,占全区建筑业总产值的56.7%,同比增长19.1%;具有二级资质的建筑业企业有57家,完成建筑业总产值33.0亿元,占全区建筑业总产值的31.1%,同比增长17.2%;具有三级资质的建筑业企业101家,完成建筑业总产值12.9亿元,占全区建筑业总产值的12.5%,同比增长21.2%。

3、工程施工情况

1-9月,建筑业企业工程施工个数1267个,同比增长18.5%。其中,本年新开工个数593个,同比减少4.7%。工程竣工个数637个,同比增长16.5%。

1-9月,全区建筑业企业房屋施工面积863.1万平方米,同比增长1.9%;新开工面积220.0万平方米,同比增长42.9%;竣工面积286.3万平方米,同比增长218.6%;房屋竣工价值45.5亿元,同比增长143.1%。